Консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (UTG, Киев) заявляет, что увеличение вакантности торгово-развлекательных центров в Киеве связано с открытием новых объектов, а не с оттоком арендаторов.
«Согласно данным аналитиков компании UTG, вакантность в ТРЦ Киева составила 14,1%. Динамка демонстрирует, что в Киеве увеличение показателя вакантности в первую очередь связано с открытием новых ТРЦ, а не с отказом арендаторов. В частности, большой скачок, с 7,4% до 12,8%, наблюдался в 2019 г. в связи с открытием «Караван Outlet» и Blockbuster Mall. В 2020 г. этот показатель увеличился на 1,3% в связи с открытием Retroville», — рассказали аналитики.
В компании отмечают, что такая тенденция свидетельствует о приближении первичного насыщения рынка.
Сейчас на 1 тыс. жителей в столице приходится 619,9 кв. м торговых площадей.
По информации ProfiDOM.com.ua, среднесуточная посещаемость торговых центров в 2020 г. из-за карантинных ограничений снизилась. В частности, в окружных ТЦ посещаемость упала с 992 человек на 1 тыс. кв. м в 2019 г. до 694 человек. В региональных центрах снижение составило 45 человек, до 424 человек на 1 тыс. кв. м.